Mistä vuokra muodostuu?

Oletko koskaan miettinyt, mistä vuokra koostuu? Alavuden Vuokra-asuntojen asiakkaan maksamalla vuokralla katetaan monia erilaisia kuluja.

Vuokran muodostuminen

Alavuden Vuokra-asuntojen pääoma- ja hoitomenot vuonna 2020.

Liikevaihto yhteensä 100 %

Kiinteistön hoitokulut:

• Korjaukset ja muut hoitokulut 32,2 %
• Energia ja jätehuolto 26,3 %
• Kiinteistövero ja vakuutukset 3,5 %
• Tontinvuokrat 2,2 %
Hoitomenot yhteensä 64,2 %

• Henkilöstökulut 7,1 %

Rahoituskulut / Pääomamenot
• Lainojen lyhennykset ja korot 28,7 %

Alavuden Vuokra-asunnot Oy perii asukkailtaan ainoastaan todellisiin kustannuksiin perustuvaa vuokraa.

On monia kuluja joiden kehitykseen vuokranantaja ei voi toiminnallaan vaikuttaa. Näitä ovat mm. kunnalliset taksat, vesi, sähkö, kaukolämpö ja kiinteistövero. Yhdessä asukkaiden kanssa kulut voidaan kuitenkin pitää kurissa. Energiakustannukset, kiinteistöjen huolto ja korjaukset, veden kulutuksesta aiheutuneet kustannukset sekä jätteenkuljetus kuuluvat merkittävimpiin kulueriin, joihin jokainen asukas voi omalla toiminnallaan vaikuttaa.

Asumiskustannukset Suomessa ovat perinteisesti korkeat. Asumismenot lohkaisevat kotitalouksien nettotuloista noin 18 - 33 prosenttia vuosina 2020 - 2022. Osuus vaihtelee asumismuodosta ja paikkakunnasta riippuen (Lähde: Asumismenot 2020 -selvitys, Pellervon taloustutkimus PTT).

Vastuullinen vuokraustoiminta on pitkäjänteistä toimintaa. Alavuden Vuokra-asunnot haluaa ylläpitää asuntojen kuntoa ja kehittää asumisviihtyvyyttä.

Sinua saattavat kiinnostaa seuraavat artikkelimme:

• Alavuden Vuokra-asuntojen asunnoista pidetään huolta, jotta niissä olisi mukava asua. Asuntojen taso on noussut suunnitelmallisen korjaustoiminnan ansiosta. Lue lisää tästä.
• Alavuden Vuokra-asunnot Oy investoi 1,1 miljoonaa euroa vuokra-asuntojen peruskorjauksiin. Lue lisää tästä.