Mitä pitää tehdä, jos vuokranmaksu viivästyy?

Vuokranmaksussa voi tulla vaikeuksia kenelle tahansa yllättävien tilanteiden vuoksi. Oli syy mikä tahansa, ei kannata antaa ongelmien kasaantua, vaan ottaa meihin rohkeasti yhteyttä.

Maksuvaikeuksien sattuessa

Olet saanut vuokralaskun samalla kun teit vuokrasopimuksen. Mahdollisen vuosittaisen vuokrantarkistuksen yhteydessä lähetämme sinulle uuden vuokralaskun. Vuokra maksetaan jokaisen kuukauden 5. päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, mikäli eräpäivä osuu viikonloppuun.

Jos sinulla on tilapäisiä vaikeuksia maksaa vuokra, ota yhteyttä asiakaspalveluumme. Voit lähettää esimerkiksi sähköpostia osoitteeseen asiakaspalvelu@avaskodit.fi. Voit sopia poikkeavan maksupäivän tai tehdä maksusopimuksen vuokran maksamisesta osissa. Maksusopimuksen edellytyksenä on, että rästimaksun lisäksi normaalit kuukausivuokrat hoituvat normaalisti.

Jos vuokra jää maksamatta pidemmältä ajalta, sinulle lähetetään maksukehotus. Viimeistään tässä kohdin kannattaa olla yhteydessä Alavuden Vuokra-asuntojen asiakaspalveluun vuokrien maksamisesta tai maksusopimuksen tekemisestä välttääksesi oikeudellisen perinnän käynnistämisen.

Mikäli maksua ei suoriteta maksukehotuksella tai maksusopimusta ei noudateta, saatava siirtyy perintään. Tarvittaessa maksamattomasta vuokrasta haetaan käräjäoikeudesta häätötuomio, jonka kulut tulevat maksettavaksesi. Päätös toimitetaan edelleen ulosottovirastolle häätöä ja saatavien perintää varten. Vuokranmaksun laiminlyönnin seurauksena on asunnon menetys. Lisäksi sinut tuomitaan maksamaan viivästynyt vuokra korkoineen sekä perimiskulut. Oikeuskäsittely aiheuttaa lisäksi häiriömerkinnän luottotietoisi.

Oletko oikeutettu asumistukeen?

Kannattaa myös selvittää mahdollisuus Kelan asumistukeen. Voit käydä tarkistamassa ja laskemassa arvion mahdollisesta asumistuesta Kelan sivuilta löytyvällä asumistukilaskurilla Yleisen asumistuen laskenta (kela.fi).

Mistä vuokra koostuu?

Alavuden Vuokra-asunnot Oy toimii omakustannusperiaatteella: tulojen tulee kattaa menot. Vuokra muodostuu pääoma- ja hoitokuluista. Hoitokuluja ovat mm. lämmitys-, sähkö- ja vesimaksut, jätehuolto, kiinteistöhuolto ja muut kiinteistön hoitokulut. Pääomakuluihin kuuluvat rakennusaikaisten ja perusparannuslainojen lyhennykset ja korot sekä PTS -korjaukset.

Sinua saattavat kiinnostaa seuraavat artikkelimme:

• Helpota arkeasi ja vaihda vaivattomaan e-laskuun. E-lasku on turvallinen, helppo ja nopea tapa hoitaa vuokralaskut. Lue lisää tästä.
• Mitä on normaali vedenkulutus? Vuosi toisensa jälkeen tasauslaskut ovat yksi suurimmista kyselyiden aiheista. Yleensä kysymys kuuluu, olenko tosiaan käyttänyt vettä näin paljon? Vesilaskun suuruuteen voi vaikuttaa pienillä valinnoilla. Lue mistä kotitalouden vedenkulutus koostuu.
• Jotta vahingon sattuessa kulut eivät koidu vuokralaisen maksettavaksi, kannattaa kotiin hankkia tarpeelliset vakuutukset. Lue lisää kotivakuutuksesta.