Palovaroittimet siirtyvät kiinteistönomistajan hoidettavaksi 1.1.2026

AVAS Kodeilla paloturvallisuus on keskeinen osa kiinteistönhoitoa. Paloturvallisuusviikkoa vietämme 22.11.-1.12.

Alavuden Vuokra-asunnot - AVASKodit Paloturvallisuus Palovaroitin

Lakimuutoksen tausta ja voimaantulo

Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain uudistus siirtää palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuun asukkaalta rakennuksen omistajalle. Lakimuutoksessa oli kahden vuoden siirtymäaika, ja viimeistään 1.1.2026 alkaen kiinteistön omistaja vastaa siitä, että jokaisessa asunnossa on riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia. 

Mitä taloyhtiön vastuulle kuuluu?

Lakimuutoksen myötä taloyhtiön vastuulle siirtyvät seuraavat tehtävät:

Palovaroittimien hankinta ja asennus: Lain mukaan asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 m² kohti. AVAS Kodit on turvallisuuden varmistamiseksi tiukentanut vaatimusta: Vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 50 m² kohti.

Kunnossapito: Paristojen vaihto, laitteiden uusiminen ja toimintakunnon varmistaminen.

Ohjeistus ja viestintä: Asukkaille tulee antaa selkeät ohjeet palovaroittimien käytöstä ja vikailmoituksista.

Vikojen käsittely: Rakennuksen omistajan on reagoitava nopeasti asukkaiden ilmoittamiin vikoihin. 

Vuokralaisen vastuu – testaus ja ilmoittaminen

Vaikka vastuu siirtyy kiinteistön omistajalle, asukkaan tehtävänä on edelleen testata palovaroitin säännöllisesti ja ilmoittaa vioista huoltoyhtiölle (esim. pariston loppumisesta). Palovaroittimen toiminta on testattava vähintään kerran kuukaudessa sekä aina pidempien poissaolojen jälkeen.

Palovaroittimien siirtäminen, poistaminen, vahingoittaminen tai maalaaminen on ehdottomasti kiellettyä. Jos palovaroitin on poistettu huoneistosta, sen uusiminen laskutetaan asukkaalta. 

Miksi muutos on tärkeä?

Tilastojen mukaan jopa 70 % asunnoista, joissa palovaroitin on ollut asukkaan vastuulla, on havaittu puutteita. Palovaroittimen puuttuminen tai toimimattomuus on ollut osatekijä monissa kuolemaan johtaneissa tulipaloissa. 

Lakimuutoksen tavoitteena on:

• Parantaa paloturvallisuutta
• Varmistaa, että jokaisessa asunnossa on toimiva palovaroitin
• Poistaa epäselvyyksiä vastuista
• Suojella myös naapuriasuntojen asukkaita

AVAS Kodit huolehtii paloturvallisuudesta ennakoivasti

AVAS Kodeilla paloturvallisuus on keskeinen osa kiinteistönhoitoa. Meillä palovaroittimet ovat kiinteistönomistajan omaisuutta, ja ne on varustettu pitkäkestoisella, 10 vuoden paristolla, mikä vähentää huollon tarvetta ja parantaa turvallisuutta. Tämä ratkaisu tukee myös vuoden 2026 alussa voimaan tulevaa lakimuutosta, jossa palovaroittimien vastuu siirtyy taloyhtiöille.

Vaikka tekninen vastuu on meillä, asukkaan rooli on edelleen tärkeä. Asukkaan tehtävänä on varmistaa palovaroittimen toimintakunto säännöllisesti ja ilmoittaa viipymättä mahdollisista vioista – kuten pariston loppumisesta tai laitteen häiriöistä kiinteistöhuollolle. Näin varmistamme yhdessä, että jokainen koti pysyy turvallisena.

Kodin paloturvallisuus – jokaisen vastuulla

Vaikka palovaroittimien tekninen vastuu siirtyy vuoden 2026 alusta taloyhtiölle, kodin paloturvallisuus on edelleen yhteinen asia, jossa asukkaan rooli on keskeinen. Toimiva palovaroitin on vain yksi osa turvallista kotia – arjen valinnoilla voidaan ehkäistä vaaratilanteita ja suojata ihmishenkiä.

Paloturvallisuusviikko 22.11.-1.12. 2025 haastaa kaikki mukaan testaamaan kodin palovaroittimet 1.12.! Suomessa palovaroitinpäivää vietetään 1.12. Palovaroitinpäivän tarkoituksena on, että ihmiset keskustelisivat paloturvallisuudesta ja että kaikki innostuisivat huolehtimaan omasta paloturvallisuudestaan. Yhteisen turvallisuuden kannalta on tärkeää, että jokaisen koti on paloturvallinen.

Tässä tärkeimmät vinkit kodin paloturvallisuuden ylläpitämiseen:

• Testaa palovaroittimen toimivuus vähintään kerran kuukaudessa. Vaikka laitteessa olisi pitkäkestoinen paristo, säännöllinen testaus varmistaa, että hälytys toimii tarvittaessa.
• Pidä alkusammutusvälineet helposti saatavilla (esim. sammutuspeite tai käsisammutin) ja opettele niiden käyttö.
• Laitteiden lataaminen kannattaa tehdä vain silloin, kun olet hereillä. Ylikuumeneminen tai oikosulku voi aiheuttaa tulipalon. Irrota latauslaitteet pistorasiasta, kun ne eivät ole käytössä.
• Älä käytä huonokuntoisia sähkölaitteita tai rikkoutuneita johtoja. Vaihda vialliset laitteet heti.
• Polta kynttilöitä vain valvotusti. Varmista, että kynttilä on tukevalla alustalla ja kaukana syttyvistä materiaaleista. Suosi led-kynttilöitä, jotka tuovat tunnelmaa ilman paloriskiä.
• Älä kuivata pyykkiä saunan kiukaan läheisyydessä, vaikka kiuas olisi pois päältä – lämpö voi silti aiheuttaa syttymisvaaran.
• Valvo ruoanlaittoa. Älä jätä ruokaa liedelle kypsymään ilman valvontaa – keittiö on yleisin kodin palopaikka.
• Huolehdi liesituulettimen ja sen rasvasuodattimen pesusta vähintään kahdesti vuodessa – tai useammin, jos käyttö sitä vaatii. Puhdas suodatin parantaa ilmanvaihtoa ja vähentää paloriskiä

Lue lisää kodin turvallisuudesta.

Etusivulle.