Tupakointi vuokra-asunnossa – mitä laki sanoo nyt ja mitä on tulossa?

Sääntely on muuttumassa ja se tuo merkittäviä muutoksia tupakointiin vuokra-asunnoissa.

Alavuden Vuokra-asunnot - AVASKodit Tupakointi

Tupakointi vuokra-asunnossa on aihe, joka herättää paljon kysymyksiä sekä vuokralaisissa että vuokranantajissa. Sääntely on muuttumassa, ja seuraamme aktiivisesti huoneenvuokralain uudistusta, joka tuo merkittäviä muutoksia tupakointiin vuokra-asunnoissa.

Vuokrasopimus määrittää – toistaiseksi

Nykyisen lainsäädännön mukaan tupakointi vuokra-asunnossa ei ole automaattisesti kiellettyä. Vuokranantaja voi kuitenkin rajoittaa tai kieltää tupakoinnin vuokrasopimuksella. Ehto on pätevä, kun se on:

• Selkeästi ilmaistu (esim. "Tupakointi on kielletty asunnossa ja parvekkeella"
• Kohtuullinen ja perusteltu (esim. kiinteistön kunnon ylläpito tai muiden asukkaiden terveyden suojeleminen)
• Esitetty vuokralaiselle ennen sopimuksen allekirjoittamista

Tämä korostaa vuokrasopimuksen merkitystä tupakointia koskevien ehtojen osalta.

Lakimuutos valmisteilla – tupakointi kiellettäisiin lailla

Oikeusministeriön työryhmä on valmistellut lakiesitystä, jonka mukaan tupakointi kiellettäisiin kaikissa asuinkäyttöön vuokratuissa huoneistoissa. Seuraamme aktiivisesti tämän lakimuutoksen etenemistä ja sen voimaantuloa. Uuden lain on tarkoitus tulla voimaan vuoden 2026 aikana.

Lakimuutoksen myötä:

• Tupakointi olisi kielletty oletusarvoisesti vuokra-asunnoissa.
• Tupakointi olisi sallittua vain vuokranantajan nimenomaisella luvalla, joka tulisi kirjata vuokrasopimukseen.
• Kielto koskisi asunnon sisätiloja, parvekkeita ja piha-alueita.
• Muutos koskisi kaikkia vuokra-asumisen muotoja, myös vanhoja vuokrasopimuksia.

Tupakointikielto vuokra-asunnoissa tiukkenee

Tupakointia vuokra-asunnoissa koskeva sääntely on murroksessa. Seuraamme tiiviisti huoneenvuokralain uudistusta ja sen vaikutuksia vuokra-asumiseen. Vuokrasopimuksen ehdot, taloyhtiön säännöt ja viranomaispäätökset määrittävät tupakoinnin rajoja jo nyt, mutta tulevaisuudessa sääntely tiukkenee merkittävästi. Tuleva lakimuutos tekee tupakoinnista kiellettyä vuokra-asunnoissa, ellei sitä erikseen sallita. 

  Etusivulle