Blogi

Hae asuntoa
wave-bottom

Lue vinkit vuokra-asunnon muuttotarkastukseen

Olet saanut Alavuden Vuokra-asunnoilta uuden kodin ja olet muuttopuuhissa. Päällimmäisenä ei välttämättä mielessä ole poismuuttotilanne. Asunnossa kannattaa kuitenkin tehdä muuttotarkastus. Sen jälkeen voi rauhassa sisustaa ja asettua nauttimaan uudesta kodista.

Asuminen Asunnon hoitaminen Asunto Vuokra-asuminen

Miksi muuttotarkastus kannattaa tehdä?

Alavuden vuokra-asuntojen kiinteistöpäällikkö tarkistaa asunnot asukasvaihtojen yhteydessä. Kiinteistöpäällikkö kirjaa kaikki huomaamansa epäkohdat asunnon kunnosta. Kaikki muuttotarkastusraporttiin kirjattu ei aina edellytä toimenpiteitä, mutta on dokumentoituna tuleviin tarkastuksiin.

Jotta vältytään epäselvyyksiltä, pyydämme myös asukkaitamme täyttämään muuttotarkastuslomakkeen. Näin varmistamme, ettet uutena asukkaana joudu vastaamaan asunnossa muuttohetkellä mahdollisesti olleista vioista. Muuttotarkastuslomake toimii mahdollisen poismuuttosi yhteydessä dokumenttina siitä, millaisessa kunnossa asunto oli muuttaessasi siihen.

Muuttotarkastus on hyvä tapa välttää erimielisyydet vuokralaisen ja vuokranantajan välillä. Mikäli kodissa on joitakin vikoja ja puutteita, tulee ne kirjata ylös ja mahdollisesti ottaa valokuvat. Kirjaamista helpottaa lomake jonka saat vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Lomake ohjaa muuttotarkastuksen tekemistä. Tarkastus ja dokumentointi tehdään huone kerrallaan lattiasta kattoon. Lomake palautetaan Alavuden Vuokra-asunnoille viikon kuluessa muutosta. Mikäli asumiseen vaikuttavia vikoja löytyy, ne korjataan pikaisesti.


Kuka on vastuussa?

Hyvin dokumentoidusta alku- ja lopputarkastuksesta on hyötyä, jos vuokranantajalla ja vuokralaisella on eri näkemys asunnon alkuperäisestä kunnosta tai mahdollisten vahinkojen syntyajankohdasta.

Huoneenvuokralain mukaan vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti ja hän on vastuussa vuokrasuhteen aikana asunnolle aiheuttamistaan vahingoista. Jos alkutarkastusraportista voidaan todeta vian ollen huoneistossa jo vuokralaisen sinne muuttaessa, ei vuokralainen ole vastuussa siitä, kuten ei myöskään asunnon normaalista, ajan myötä tapahtuvasta kulumisesta. Lue lisää blogistamme asunnon tavanomaisesta kulumisesta.

Pidetään yhdessä kodit kunnossa ja varmistetaan kotien viihtyvyys ja turvallisuus! 

Riitta Jaskari

Toimitusjohtaja