Vuokra-asunnon kunnossapito – tärkeät vinkit

Oletko tietoinen kaikista vuokra-asunnon kunnossapidon velvoitteista?

Alavuden Vuokra-asunnot - AVASKodit Asuminen Siivous

Kun sopiva asunto on löytynyt ja vuokrasopimus on solmittu, on vuokralaisen pidettävä asunnosta asumisen aikana hyvää huolta. Muuttaminen uuteen vuokra-asuntoon on jännittävää, mutta samalla on tärkeää muistaa muutamia keskeisiä asioita, jotta asuminen sujuu ongelmitta. 

Alku- ja lopputarkastuksessa todetaan asunnon kunto

Alkutarkastus on tärkeä vaihe, kun muutat uuteen vuokra-asuntoon. Tarkasta asunto huolellisesti ja kirjaa ylös mahdolliset viat ja puutteet. Jos alkutarkastusraportista voidaan todeta vian olleen huoneistossa jo luovutushetkellä, ei vuokralainen ole vastuussa siitä, kuten ei myöskään asunnon normaalista, ajan myötä tapahtuvasta kulumisesta. Lopputarkastus puolestaan tehdään, kun muutat pois asunnosta. Varmista, että asunto on samassa kunnossa kuin muuttaessasi, jotta saat vuokravakuuden takaisin.

Asunnon kunnossapito

Vuokranantaja vastaa siitä, että vuokrasuhteen alkaessa asunto ja kodinkoneet ovat käyttökunnossa. Asumisen aikana monet huoltoon ja puhdistukseen liittyvät asiat ovat vuokralaisen vastuulla, esimerkiksi kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistus, liesituulettimen suodattimen puhdistus ja korvausilmaventtiilien puhdistus. Vuokranantaja vastaa suuremmista korjauksista, kuten putkistojen tai sähköjärjestelmien vioista. Lämmitykseen, vesihanoihin ja ilmanvaihtoon liittyvissä asioissa on hyvä olla yhteydessä vuokranantajaan heti, kun huomaat jotain, mikä vaatii korjausta.

Asunnon kuluminen ja remontointi

Asumisen aikana on normaalia, että elämästä jää jälkiä asuntoon. Pienet naarmut ja kulumat ovat yleensä hyväksyttäviä. Sen sijaan esimerkiksi isompia kolhuja, tapettien repeytymiä tai seiniin piirtelyä ei lasketa normaaliksi kulumiseksi ja vuokralainen joutuu korvaamaan näihin liittyvät vahingot.   

Lemmikit vuokra-asunnossa

Lemmikin pitäminen vuokra-asunnossa on pääsääntöisesti sallittua. Muista myös, että olet vastuussa lemmikkisi aiheuttamista vahingoista ja häiriöistä.

Vuokra-asuminen tarjoaa huoletonta elämää, kun kaikki osapuolet hoitavat velvollisuutensa. Kun asunnon viat korjataan heti niiden ilmetessä ja likaa ei päästetä pinttymään, asuminen on mukavampaa ja siivoaminen helpottuu huomattavasti.

Tässä muutama hyödyllinen artikkeli:

Asunnon loppusiivous. Asunnon loppusiivous on tärkeä osa vuokra-asunnon luovuttamista.

Mitä vuokra-asunnon lopputarkastuksessa tapahtuu?

Turvallisuus kodissa ja asuinympäristössä on tärkeä asia.

Etusivu.